Tải ứng dụng
Tải ứng dụng
QR Code
app store google play

Nền tảng bất động sản uy tín - Mua, Bán, Cho Thuê Nhà Đất Toàn Quốc

1
1
Tải ứng dụng
Tải ứng dụng
QR Code
app store google play

Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất uy tín

 
Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Hướng ban công
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Pháp lý
  • Sổ đỏ/Sổ hồng
  • Hợp đồng mua bán
  • Đang chờ sổ
  • Khác
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.
Tìm theo địa chỉ mới sau sáp nhập
Nhập từ khóa bạn muốn tìm. Ví dụ:
  • •Bán chung cư Vinhomes giá 5 tỷ
  • •Bán chung cư Quận Bình Thạnh 2 phòng ngủ
  • •Bán đất nền dự án
  • •Cho thuê nhà trọ dưới 10 triệu
Tiếp tục tìm kiếm
Chọn quận huyện, phường xã, đường phố, dự án
Tin xác thực
Loại nhà đất
Loại nhà đất
  • Tất cả nhà đất
  • Căn hộ chung cư
  • Chung cư mini, căn hộ dịch vụ
  • Các loại nhà bán
    • Nhà riêng
    • Nhà biệt thự, liền kề
    • Nhà mặt phố
    • Shophouse, nhà phố thương mại
  • Các loại đất bán
    • Đất nền dự án
    • Bán đất
  • Trang trại, khu nghỉ dưỡng
    • Condotel
  • Kho, nhà xưởng
  • Bất động sản khác
Đặt lại Áp dụng
Khoảng giá
Khoảng giá
  • Tất cả khoảng giá
  • Dưới 500 triệu
  • 500 - 800 triệu
  • 800 triệu - 1 tỷ
  • 1 - 2 tỷ
  • 2 - 3 tỷ
  • 3 - 5 tỷ
  • 5 - 7 tỷ
  • 7 - 10 tỷ
  • 10 - 20 tỷ
  • 20 - 30 tỷ
  • 30 - 40 tỷ
  • 40 - 60 tỷ
  • Trên 60 tỷ
  • Thỏa thuận
Đặt lại Áp dụng
Diện tích
Diện tích
  • Tất cả diện tích
  • Dưới 30 m²
  • 30 - 50 m²
  • 50 - 80 m²
  • 80 - 100 m²
  • 100 - 150 m²
  • 150 - 200 m²
  • 200 - 250 m²
  • 250 - 300 m²
  • 300 - 500 m²
  • Trên 500 m²
Đặt lại Áp dụng
Môi giới chuyên nghiệp
Bán/Tất cả BĐS trên toàn quốc

bán đất nền bán

Hiện có 7.046 bất động sản.
Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Giá/m² thấp đến cao
  • Giá/m² cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Bán đất mặt tiền đường Tạ Hiện, Phường Cát Lái (Quận 2 cũ), DT 8x20m, giá 450tr/m2

72 tỷ · 160 m² · 450 tr/m²
Quận 2, Hồ Chí Minh
Dự án Huy Hoàng, nằm tại đường Tạ Hiện, Phường Cát Lái (cũ là P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2) TP.HCM. Vị trí đắc địa cách trung tâm hành chính công 50m, sông Sài Gòn 300m. + DT: 8x20m, giá 450tr/m². + Xây dựng: Hầm, 7 tầng phù hợp làm tòa nhà văn phòng. + Pháp lý: Sổ hồng.Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí qua SDT: 0917 227 *** và Trần Khánh Duy.
Đăng 2 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Bán đất Khu Công nghiệp Hiệp Phước

Giá thỏa thuận · 50.405,2 m²
Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Bán đất Khu Công nghiệp Hiệp Phước 2. Quỹ đất lớn, sẵn sàng triển khai.Cơ hội dành cho doanh nghiệp sản xuất, logistics và nhà đầu tư đang tìm kiếm quỹ đất công nghiệp chiến lược tại khu Nam TP. HCM.Vị trí: KCN Hiệp Phước 2. Quy mô đề xuất: PA1: 103.903,9 m². PA2: 50.405,2 m².Đất công nghiệp pháp lý rõ ràng. Hạ tầng hoàn chỉnh, sẵn sàng bàn giao. Phù hợp xây dựng nhà máy, kho vận, trung tâm logistics.Phương án thanh toán linh hoạt: 10% khi ký hợp...
Đăng 2 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Chính chủ cần bán đất nền dự án tại Hà Nam Green City, 3,1 tỷ 100m2

3,1 tỷ · 100 m² · 31 tr/m²
Duy Tiên, Hà Nam
Đất nền dự án tại Hà Nam Green City, Hòa Mạc, Duy Tiên, Hà Nam.- Diện tích: 100m² - Giá: 3,1 tỷ VND. - Mặt tiền 5m, thuận lợi cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. - Pháp lý sổ đầy đủ.Điểm nhấn: - Khu vực phát triển năng động, phù hợp cho cả gia đình và đầu tư. - Ngay gần chợ mới Hòa Mạc, Phố đi bộ. - Mặt tiền rộng, thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán.Gần trường học, gần chợ/siêu thị, có công viên, tạo điều kiện sống lý tưởng cho cư dân.Liên hệ ...
Đăng 2 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
20

Giỏ hàng chuyển nhượng khu đô thị Bình Nguyên cập nhật mới nhất T6-2026

4,95 tỷ · 100 m² · 49,5 tr/m²
Dĩ An, Bình Dương
Giỏ hàng chuyển nhượng KĐT Bình Nguyên cập nhật mới nhất. Siêu phẩm nổi bật. 2 lô đất vàng mặt tiền đường D5 - N1 (16m - 19m). Vị trí: Đối diện cổng chính chung cư LDG Sky. Diện tích: 100m²/lô (5x20m). Hướng: Đông, Bắc. Hạ tầng hoàn thiện, khu dân cư hiện hữu. Đường lớn, cực kỳ phù hợp: Kinh doanh (café, siêu thị mini, văn phòng, nhà thuốc). Đầu tư giữ tài sản / xây cho thuê. Giá tốt nhất thị trường bán lẻ từng lô.Biệt thự. Diện tích: 300 - 317,5...
Đăng 2 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

Hot! Cần bán lô đất 119 m2 trong khu dân cư 153 ha Cát Lái, LH ngay 0934 026 ***

7,74 tỷ · 119 m² · 65 tr/m²
Quận 2, Hồ Chí Minh
Cần bán đất lô đất đẹp khu dân cư 153 ha Cát Lái, Phường Cát Lái, Tp. HCM. Diện tích: 119 m² (7x17m). hợp đồng sang tên 7x17m, có 2 lô liền kề 14x17m, 7x17m, đường 14m, đường 20m, giá từ 78 tr/m² 5x20m, sổ đỏ cá nhân giá 72 tr 7x20m, 8x20m, có 2 lô liền kề giá 65 tr, sổ đỏ cá nhân Gần trường đại học, khu dân cư hiện hữu. Tiện ích xung quanh, siêu thị, toà án... giá tốt để đầu tư và an cư Ngoài ra hỗ trợ tư vấn vị trí đẹp, giá tốt trong khu, ký gử...
Đăng 2 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
25

Thanh lý nền suất nội bộ F0 - Chỉ 8,8 triệu/m² - Diện tích 125m2, đường 32m đẹp nhất dự án

1,1 tỷ · 125 m² · 8,8 tr/m²
Đồng Xoài, Bình Phước
Chủ đầu tư thanh lý giỏ hàng F0 chưa bung duy nhất trong tháng này. Cam kết giá rẻ hơn 1 nửa, quá tốt để đầu tư, liên hệ lấy sản phẩm ngay; 0919 383 *** TPKD Dự án.Diện tích đất: 5mét x25mét full thổ cư. Đường 32mét bao gồm vỉa hè môi bên 6mét. Pháp lý: Sổ hồng riêng đi công chứng ngay. Ngân hàng: Hỗ trợ 90% với lãi suất ưu đãi vay tôi đa 30 năm.Nhanh tay liên hệ 0919 383 *** Mr Vinh hỗ trợ xem dự án.Tổng quan KDT Phức hợp Cảnh quan Cát Tường Phú Hưn...
Đăng 2 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Cần bán lô siêu đẹp tại dự án KĐT Việt Hàn trung tâm Phổ Yên sổ đỏ chính chủ giá chỉ 1.x tỷ

1,6 tỷ · 100 m² · 16 tr/m²
Phổ Yên, Thái Nguyên
Chính chủ cần tiền kinh doanh nên bán gấp lô 100m hướng đông nam tại khu đô thị Việt Hàn Phổ Yên. Diện tích: 5mx20m. Hướng: Hướng Đông Nam. Mặt đường 15m vỉa hè rộng. Tiện ích: Gần chợ, trường học, công viên, khu công nghiệp Samsung. Vị trí đắc địa gần khu dân cư hiện hữu, tiện kinh doanh buôn bán. Liên hệ: 0923 128 ***.
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Bản tin nóng top những lô đất chủ nét cần bán tại KĐT Vườn Sen Vườn Hồng Từ Sơn

Giá thỏa thuận · 121,5 m²
Từ Sơn, Bắc Ninh
TOP NHỮNG LÔ ĐẤT CHỦ NÉT CẦN BÁN TẠI KĐT VƯỜN SEN VƯỜN HỒNG TỪ SƠN Nguồn hàng thực tế, làm việc trực tiếp với chủ đất. Cơ hội sở hữu những sản phẩm có mức giá tốt tại KĐT Vườn Sen Vườn Hồng Nam Hồng, phù hợp an cư, tích sản và đón đầu tiềm năng tăng giá trong thời gian tới. BIỆT THỰ BT05 400m, mặt tiền 13m Giá nhỉnh hơn 40 triệu/m BT06 lô góc Vị trí đẹp, quỹ hàng hiếm SHOPHOUSE LK2 140m, mặt tiền 6m Giá nhỉnh hơn 10 tỷ LO27 121m, mặt ...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Bán gấp trục 711 đường 16m KDC Đại học Bách Khoa, DT 182m²(7x26m) Giá 74tr/m2 thương lượng

13,47 tỷ · 182 m² · 74 tr/m²
Quận 9, Hồ Chí Minh
Đất nền dự án Bách Khoa tọa lạc tại KDC Đại học Bách Khoa, Nguyễn Duy Trinh, Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh, là cơ hội đầu tư lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một vị trí thuận lợi.+ Diện tích 182m²(7x26) phù hợp cho xây dựng nhà ở rộng rãi. + Pháp lý đầy đủ với sổ đỏ/sổ hồng, đảm bảo an tâm cho khách hàng. + Đường vào 16m, thuận tiện cho việc di chuyển, ô tô ra vào thoải mái. + Hướng cửa chính ĐN, phong thủy tốt cho gia chủ.Ngoài ra còn 1 số nền...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

38tr/m2 có lô nền LK 100M2 khu B đẹp

3,8 tỷ · 100 m² · 38 tr/m²
Mê Linh, Hà Nội
Chính chủ cần bán nhanh lô nền LK 100m² tại khu mở rộng Cienco 5 Mê Linh. Giáp đại học tài chính, giáp KĐT Hoàng Vân, AIC,... 300m² tới đường Vành Đai 3.5 cầu Thượng Cát nên cực tiềm năng luôn ạ.
Đăng 3 ngày trước

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng bán đất nền bán

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Bán đất nền Khu dân cư Nam Long, giảm 500tr bán gấp giá 11 tỷ DT 115 m²(5x23) Đường 16m

11 tỷ · 115 m² · 95,65 tr/m²
Quận 9, Hồ Chí Minh
Khu dân cư Nam Long Khu dân cư Nam Long, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long, Hồ Chí Minh - Quận 9, Hồ Chí Minh cũ là dự án đất nền hấp dẫn với nhiều đặc điểm nổi bật.+ Diện tích: 115 m² (5x23m). + Giá: 11 tỷ cần bán nhanh + Pháp lý đầy đủ. + Hướng cửa chính: Tây Bắc. + Chiều ngang mặt tiền: 5m. + Chiều rộng ngõ trước: 25m.Điểm nhấn: - Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ. - Đường vào rộng rãi, thuận tiện cho xe ô tô di chuyển. - Mặt tiề...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

716 Triệu 48m2 CHÍNH CHỦ KẸT TIỀN BÁN NHANH, ĐẤT CÓ SỔ, GIÁ RẺ NHẤT DỰ ÁN CT Phú Sinh, bao thuế phí

716 triệu · 48 m² · 14,92 tr/m²
Đức Hòa, Long An
Chính chủ đang kẹt tiền nên muốn bán nhanh nền đất đẹp, giáp ranh thành phố Hồ Chí Minh, Block M2 (đối diện dãy nhà xây kiểu Pháp), đường N20, Dự án Cát Tường Phú Sinh Eco City, đường tỉnh lộ 9, xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh, (cũ là huyện Đức Hòa, tỉnh Long An). Với diện tích 4x12 = 48m², giá chỉ 716 triệu VNĐ (đã bao gồm thuế, phí). Đảm bảo với Anh/ Chị đây là giá rẻ nhất Dự án với đất đã có sổ, do chủ đất kẹt tiền nên muốn bán nhanh giá này cho Anh...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
8

Bán đất nền 138m2 tại Khu dân cư Long Điền, giá 1,9 tỷ

1,9 tỷ · 138 m² · 13,77 tr/m²
Long Điền, Bà Rịa Vũng Tàu
Đất nền tại Khu dân cư Long Điền, đường 2, xã Long Điền, Hồ Chí Minh (cũ: huyện Long Điền, Bà Rịa Vũng Tàu) với nhiều lợi thế đáng giá. Địa điểm lý tưởng cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư. Khu dân cư Long Điền nổi bật với môi trường sống tốt và tiện nghi. + Diện tích: 138m². + Giá: 1,9 tỷ VND. + Pháp lý đầy đủ. + Hướng mở, dễ dàng xây dựng. + Gần gũi với thiên nhiên, không khí trong lành.Điểm nổi bật: Khu dân cư Long Điền mang đến một không gia...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Cần bán nền đất mặt tiền đường Phạm Thế Hiển. Giá 40tr/m2, DT 5x24m

4,8 tỷ · 120 m² · 40 tr/m²
Quận 8, Hồ Chí Minh
Bán đất nền trong KDC Phú Lợi. DT 5x24 Giá 40tr/m². - Nền mặt tiền đường nội bộ 40tr/m². -Nền mặt tiền đường 20m 53-55tr/m² -Nền mặt tiền Phạm Thế Hiển 62-65tr/m² - Pháp lý: Sổ hồng Cty. Xây dựng nhà. Liên hệ: Vp Cty 3659 Phạm Thế Hiển, Phường Bình Đông, Tp HCM- Nền mặt tiền đường chính Phạm Thế Hiển. Đường rộng 30m trong KDC Phú Lợi. - Vị trí: Nền đối diện ngay cổng trường cấp 1 An Phong. Cấp 3 Nguyễn Văn Linh. Chung cư D1 Phú Lợi 12 tầng. - Phá...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Bán cặp đất 226m2 khu Võ Chí Công 34m sầm uất Đà Nẵng cạnh Aeon Mall, thông biển Mỹ Khê, sẵn sổ đỏ

9,9 tỷ · 226 m² · 43,8 tr/m²
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
- Vị trí: Đường Võ Chí Công, Đà Nẵng gần trung tâm Aeon Mall sắp hình thành. - 2 lô liền kề tổng DT 226m² (diện tích: 113m²/lô). - Khu dân cư hiện hữu, đường thông thoáng. - Trục đường chính huyết mạch Võ Chí Công 34m. - Nằm trên trục giao thông kết nối thẳng từ sân bay ra biển Mỹ Khê. - Gần trung tâm thương mại Aeon Mall Đà Nẵng, sân vận động Hoà Xuân. - Gần khu Làng Đại học Đà Nẵng khu vực đang được đầu tư phát triển mạnh. - Đã có sổ. Liên hệ: ...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
9

Chuyên hàng ngộp Mega City 2 nhiều vị trí gần TTTM, đường 15m, 17m, 24m, 32m. LH: 0937 352 ***

1,32 tỷ · 115 m² · 11,5 tr/m²
Nhơn Trạch, Đồng Nai
Dự án Mega City 2 nằm ngay mặt tiền đường 25C. Kết nối với phà Cát Lái Q2. VĐ3. - Tọa lạc tại xã Phú Hội - Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, giáp với KCN Nhơn Trạch 1, 2, 3, 5, 6. - Cách trung tâm hành chính Nhơn Trạch chỉ 1km. Cách quận 2, quận 7. Quận 9 chỉ 1 cây cầu. - Kết nối thông suốt với đường Hùng Vương, Lý Thái Tổ, QL 51, Vành Đai 3, cao tốc TPHCM Long Thành Dầu Giây, cao tốc Bến Lức Long Thành, cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu, đường sắt đô thị...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Vịnh An Hòa - Lô góc hướng đông nam diện tích lớn giá gốc từ chủ đầu tư

3,7 tỷ · 225 m² · 16,44 tr/m²
Núi Thành, Quảng Nam
Vịnh An Hòa - Lô góc hướng đông nam diện tích lớn giá gốc từ chủ đầu tư CL28 - Diện tích 225 m² (Mặt tiền 10m).Giá 3,7 tỷ - Hướng Đông Nam + Đông Bắc. Đường 17m.Kh thiện chí vui lòng gọi ngay: 0919 832 *** để xem sổ và vị trí cụ thể.
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Bán đất nền khu dân cư Mega 2 Nhơn Trạch, chuyên săn vị trí đẹp

1,44 tỷ · 115 m² · 12,5 tr/m²
Nhơn Trạch, Đồng Nai
Cần bán lô đất giá chỉ 12,5tr/m². Liên hệ em Sương để nắm thông tin chính xác: 0933 503 ***. Khu đô thị Mega City 2 Nhơn Trạch có vị trí đặc biệt như: Đón đầu đường Vành Đai 3, đường 25C kết nối cửa ngõ sân bay quốc tế Long Thành hiện đang được thi công, là điểm mạnh lớn nhất để gia tăng giá trị bất động sản cho các nhà đầu tư. - Khu đô thị thương mại Mega City 2. - Vị trí: Mặt tiền đường 25C kết nối thẳng phà Cát Lái đến sân bay Long Thành. - Di...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT BIỆT THỰ BIỂN ĐÀ NẴNG

6,49 tỷ · 245 m² · 26,5 tr/m²
Liên Chiểu, Đà Nẵng
Diện tích 245m², diện tích vườn thêm bên ngoài khoảng 20m², diện tích sử dụng thật là 265-270m², đã có sẵn móng cọc nên tính ra đơn giá thực chưa đến 25tr/m². Vị trí: có thể đi bộ ra biển, là 1 trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh; nên có thể tắm biển và các hoạt động thể thao ngoài trời. Đường ven biển 6 làn, là cung đường duy nhất ở Đn nó làn đường cho người chạy bộ và đạp xe dưới bãi biển. Là trung tâm kế nối của rất nhiều dự án về bđs và k...
Đăng 3 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
24

Cập nhật giá T6/2026 BH New City (Nhận ký gửi - mua bán): Liên kế từ 17tr/m2, BT từ 12,5tr/m2

1,7 tỷ · 100 m² · 17 tr/m²
Biên Hòa, Đồng Nai
Cập nhật bảng giá đất Biên Hòa New City tháng 6/2026: Nền liên kế từ 17tr/m². Nền biệt thự từ 12,5tr/m². (Nhận ký gửi mua bán - thẩm định hiện trạng - Tư vấn vay - Tư vấn thiết kế báo giá xây dựng).* Em tư vấn đầu tư Biên Hòa New City từ năm 2018 đến nay, em Phước nắm rõ lịch sử giá và các yếu tố chờ tiềm năng tại dự án mình. Với kinh nghiệm của mình, em Phước tự tin hỗ trợ tư vấn đầu tư, định giá, cập nhật giá thị trường... Yếu tố chờ cho ngắn h...
Đăng 3 ngày trước
1 4 5 6 7 8 353

Lọc theo khoảng giá

Thỏa thuận

Dưới 500 triệu

500 - 800 triệu

800 triệu - 1 tỷ

1 - 2 tỷ

2 - 3 tỷ

3 - 5 tỷ

5 - 7 tỷ

7 - 10 tỷ

10 - 20 tỷ

20 - 30 tỷ

30 - 40 tỷ

40 - 60 tỷ

Trên 60 tỷ

Lọc theo diện tích

Dưới 30 m²

30 - 50 m²

50 - 80 m²

80 - 100 m²

100 - 150 m²

150 - 200 m²

200 - 250 m²

250 - 300 m²

300 - 500 m²

Trên 500 m²

Hỗ trợ tiện ích

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}

Để sau Bắt đầu tìm hiểu
Xem danh sách tin